Hoe om 'n hoeveelheid te berei: 15 stappe (met foto's)

INHOUDSOPGAWE:

Hoe om 'n hoeveelheid te berei: 15 stappe (met foto's)
Hoe om 'n hoeveelheid te berei: 15 stappe (met foto's)

Video: Hoe om 'n hoeveelheid te berei: 15 stappe (met foto's)

Video: Hoe om 'n hoeveelheid te berei: 15 stappe (met foto's)
Video: Hoe om 'n brief te skryf. 2024, Maart
Anonim

A Bill of Quantities (BoQ) bevat die totale materiaal wat benodig word om die ontwerp van die argitek vir 'n bouprojek, soos 'n huis of ander struktuur, te voltooi. Met die BoQ kan u so akkuraat as moontlik kwotasies vir die projek kry. BoQ's word tipies voorberei deur 'n bourekenaar of siviele ingenieur wat kundigheid het om die materiaal wat nodig is vir 'n projek te beraam. Selfs as u nie die BoQ self voorberei nie, is dit steeds die moeite werd om te weet hoe 'n BoQ moet lyk, sodat u die kwaliteit van die finale produk kan evalueer.

Stappe

Deel 1 van 3: Stel u hoeveelhede op

Stel 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 1
Stel 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 1

Stap 1. Stel 'n sigblad op vir u hoeveelhede

Sluit kolomme in vir die itemnommers, beskrywing, meeteenheid, hoeveelheid, koers vir die item, arbeid en totale koste vir die item. U itemnommers sal opeenvolgend wees, vanaf 1. Herbegin die itemnommers vir elke afdeling of kategorie van die konstruksie.

Die kolomme vir die tarief vir elke item en totale koste word ingevul deur kontrakteurs wat op die projek bie. U het gewoonlik geen waardes in die kolomme terwyl u u BoQ opstel nie

Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 2
Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 2

Stap 2. Stel 'n lys materiaal op wat u benodig om die projek te voltooi

Kyk na die planne van die argitek en skryf 'n basiese lys van al die benodigde boumateriaal en die benodigde hoeveelhede. Dit sluit bedrading, hardeware en ander toebehore in.

  • Byvoorbeeld, as u 'n huis bou, benodig u moontlik raamwerk, gips, bakstene, beton, vloermateriaal, bedrading, beligtingstoestelle en kombuis- en badkamerarmaturen.
  • Identifiseer die meeteenheid vir elk van u materiaal. Dit kan 'n standaard eenheid wees. As u byvoorbeeld verf op u materiaallys ingesluit het, kan die meeteenheid liter of liter wees.
  • Sodra u die materiaal bepaal het wat u benodig, vul dit op u sigblad in. As u byvoorbeeld verf vir u projek benodig, kan u 'groen verf' langs item #1 noem. In die kolom vir meeteenheid skryf u "liter". Dan sou u die aantal liter wat u benodig in die hoeveelheidskolom insluit.
  • U kan 15-20% by u materiaalberekeninge voeg om afval in ag te neem.
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 3
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 3

Stap 3. Verdeel die projek in spesifieke afdelings of kategorieë

Aangesien verskillende dele van u projek waarskynlik deur verskillende kontrakteurs of subkontrakteurs hanteer sal word, moet u u materiaallys in die afdelings verdeel. Op hierdie manier sal elke kontrakteur of subkontrakteur presies weet wat hul koste vir die projek sal wees.

  • As u 'n huis bou, kan 'n paar onderdele 'raamwerk', 'loodgieterswerk', 'elektries', 'kombuis', 'bad' en 'vloer' insluit.
  • Sommige materiale kan onder meer as een deel val. As u byvoorbeeld 'raamwerk' en 'vloer' het, moet hulle moontlik dieselfde spykers gebruik. Dit beteken dat u die totale aantal spykers wat u beraam het, tussen die twee moet verdeel.
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 4
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 4

Stap 4. Skat die arbeid wat nodig is om elke deel te voltooi

Bepaal op grond van die hoeveelheid werk wat gedoen moet word die aantal werkure wat dit sal neem om te voltooi. Dit behoort 'n konserwatiewe skatting te wees, aangesien sommige werkers doeltreffender is as ander.

U kan met kontrakteurs praat om 'n idee te kry van hoeveel ure dit sou neem om 'n gegewe deel te voltooi. Op grond van hul ervaring met soortgelyke projekte, sou 'n bourekenaar dit gewoonlik uit die kop kon skat

Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 5
Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 5

Stap 5. Maak 'n aanvanklike kosteberaming gebaseer op die ontwerp van die argitek

Kyk na die gemiddelde pryse vir die materiaal en arbeid in u omgewing. U kan die materiaalpryse uitvind deur hardewarewinkels na te gaan. Om arbeidspryse te leer, kan u met kontrakteurs in u omgewing praat wat aan soortgelyke projekte werk.

  • As u u materiaalpryse en u arbeidskoste opsom, het u 'n algemene idee van hoeveel geld u projek gaan kos.
  • Druk 'n aparte afskrif van die BoQ af vir u aanvanklike kosteberaming. Hierdie inligting is gewoonlik nie ingesluit op die amptelike BoQ wat u by kontrakteurs indien vir aanbiedings nie. Gebruik dit om die aanbiedings wat u van kontrakteurs kry, te vergelyk om die beste bod vir u projek te vind.
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 6
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 6

Stap 6. Stel 'n skedule op wat gebaseer is op die ramings in die BoQ

Sodra u arbeidsberamings het, is dit moontlik om te bepaal hoe lank dit sal neem om u projek te voltooi. Hou hierdie skedule los om rekening te hou met dinge, soos weer, wat vertragings kan veroorsaak.

As u byvoorbeeld beraam het dat dit 1 000 man-ure sal neem om u huis te bou, as die aannemers 40 uur per week werk en daar geen vertragings is nie, sal dit 25 weke neem om u huis te voltooi. Om vertragings moontlik te maak, is dit beter om te beplan dat dit 30 tot 40 weke duur

Deel 2 van 3: huur van 'n bourekenaar

Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 7
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 7

Stap 1. Begin u soektog na 'n bourekenaar vroeg in die projek

'N Bourekenaar sal u in die begin baie meer help, voordat u begin werk. Dit help u om risiko's te verminder en gee u 'n beter idee van wat u onderneem.

  • 'N Bekwame bourekenaar sal ook help om te verseker dat u die beste waarde uit kontrakteurs vir u projek kry. Boonop hou u kontrakteurs eerlik deur 'n BoQ van 'n bourekenaar te hê en verseker dat almal van dieselfde bladsy af werk.
  • Die meeste ervare bourekenaars kan gewoonlik 'n aanvanklike kosteberaming maak op grond van 'n ruwe skets om u 'n beter idee te gee van wat u op grond van u begroting kan bereik.
Stel 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 8
Stel 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 8

Stap 2. Praat met u argitek oor bourekenaars

As u saam met 'n argitek aan die ontwerp van die projek gewerk het, het hulle moontlik 'n bourekenaar wat hulle aanbeveel. Baie argitektuurondernemings gebruik gereeld 'n spesifieke firma vir hul behoeftes vir bourekenkunde.

As u argitek 'n spesifieke bourekenaar aanbeveel, wil u dalk uitvind of u 'n afslag kan kry, hetsy van u argitek of van die bourekenaar, as gevolg van die aanbeveling

Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 9
Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 9

Stap 3. Vra vir aanbevelings van mense wat soortgelyke projekte voltooi het

U kry gewoonlik 'n beter skatting as u 'n bourekenaar gebruik wat ervaring het met projekte wat soortgelyk is aan u s'n in terme van grootte en omvang. Sommige bourekenaars spesialiseer in spesifieke soorte konstruksies.

  • Byvoorbeeld, as u 'n huis bou, wil u 'n bourekenaar hê wat ondervinding het met huisbou - nie een wat slegs hoeveelheidopnames vir pakhuise gedoen het nie.
  • Boormeters het gedetailleerde logboeke met huidige en beraamde koste van boumateriaal, sodat hulle gewoonlik 'n beter tarief vir sommige materiale kan kry as wat u kon as u dit alleen wou doen.
Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 10
Berei 'n hoeveelheidopgawe voor Stap 10

Stap 4. Kontroleer met bevragings- of lisensie -agentskappe

Bourekenaars moet gewoonlik deur 'n regeringsagentskap geoktrooieer of gelisensieer word. U kan ook agtergrondinligting vind oor die bourekenaar, soos hoe lank hulle 'n lisensie het en of daar klagtes teen hulle ingedien is.

U kan gewoonlik die naam van die verhuur- of lisensie -agentskap leer deur op die internet te soek na 'bourekenaarlisensie' of 'bourekenaarhandves' met die naam van die stad of dorp waar u woon. U kan ook u argitek vra - hulle moet u dit kan vertel

Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 11
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 11

Stap 5. Onderhoud ten minste 2 of 3 bourekenaars

Dit is altyd 'n goeie idee om 2 of 3 kandidate te ondervra vir enige rol in u projek. Dan kan u die beste een vir die werk aanstel. Ontdek hoeveel ervaring hulle het om projekte soos joune te doen en hoe dit uitgewerk het. U kan bourekenaars ook verwys na verwysings van vorige projekte.

  • Vind uit of die bourekenaar 'n kosteberaming sal gee vir arbeid sowel as materiaal, of net vir materiaal. As u nie 'n kosteberaming vir arbeid by die bourekenaar kan kry nie, moet u staatmaak op die ramings wat die kontrakteurs gemaak het.
  • U wil ook kyk na die grootte van die onderneming waar die landmeter werk. 'N Kleiner onderneming lewer gewoonlik meer persoonlike diens.

Deel 3 van 3: Evaluering van kwotasies van kontrakteurs

Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 12
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 12

Stap 1. Besluit of u 'n hoofaannemer wil huur of self toesig hou oor die bouwerk

Die hoofkontrakteur bestuur en hou bloot toesig oor die voltooiingsproses - hulle doen nie die werklike gebou self nie. As u 'n hoofkontrakteur aanstel, sal hulle subkontrakteurs aanstel om al die werk te doen.

  • As u ervaring het met die bestuur van 'n bouprojek, kan u besluit dat u net self toesig wil hou oor die bouwerk en geld wil bespaar. As u die kontrakteurs vir elke deel van u gebou direk huur, hoef u nie 'n hoofkontrakteur te betaal nie.
  • Wees versigtig om self toesig te hou oor die projek as u nie ervaring het met die bestuur van bouprojekte nie. Jy kan jouself baie tyd, geld en moeite kos as jy op hierdie manier begin en dan besef dat jy in jou kop is.
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 13
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 13

Stap 2. Vra die argitek of landmeter om aanbevelings van die kontrakteur

As u argitek of bourekenaar voorheen aan soortgelyke projekte gewerk het, het hulle moontlik kontrakteurs waarmee hulle gewerk het, wat hulle kan aanbeveel. Hulle kan u ook vertel of daar iemand is van wie u moet wegbly.

  • As u op soek is na 'n hoofkontrakteur, wil u iemand hê wat ervaring het met projekte wat soortgelyk is aan u s'n wat grootte en omvang betref.
  • Onderaannemers moet ook gewoond wees aan die werk in 'n soortgelyke projek, en binne dieselfde parameters, as dié wat hulle vir u projek sou hê.
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 14
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 14

Stap 3. Kry kontrakteursberamings gebaseer op u BoQ

Probeer om ten minste 3 ramings oor u projek te kry. Vir 'n groter projek wil u moontlik 4 of 5. Bel kontrakteurs en gee hulle 'n basiese uiteensetting van die projek om uit te vind of hulle tyd het om dit te doen. Stuur u BoQ as hulle belangstel.

  • Die kontrakteurs gaan deur u BoQ en skryf hul ramings in die kolomme vir die koste van elke item, arbeid en totale koste.
  • Sommige bourekenaars kan die BoQ self aan kontrakteurs voorlê en dan die ramings voorsien sodat u die een kan kies wat u wil hê.
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 15
Berei 'n hoeveelheidsopgawe voor Stap 15

Stap 4. Kies die kontrakteur met die laagste bod vir die projek

Die laagste bod wen gewoonlik die dag vir 'n kontrakteur. U wil egter ook kyk hoe hulle die getal bereik het en seker maak dat hulle nêrens van plan is om 'n draai te maak nie.

  • Vergelyk die kosteberamings van die kontrakteurs met die aanvanklike kosteberaming wat u (of u bourekenaar) vir u BoQ opgestel het. Kyk skepties na enige skatting wat aansienlik laer is as die aanvanklike kosteberaming.
  • Die BoQ bied 'n konsekwente basis vir mededingende aanbiedings, sodat u die kontrakteur kan huur wat die doeltreffendste en die goedkoopste is.

Aanbeveel: