Mense regoor die wêreld het brandstof nodig vir hul motors, vragmotors en ander voertuie. Vulstasies kan goeie beleggings wees en winsmarges het die afgelope jaar toegeneem. Om 'n vulstasie suksesvol oop te maak en te bestuur, verg egter slim beplanning en 'n aansienlike belegging. U moet 'n sakeplan maak, 'n ligging kies, finansiering bekom en u winkel effektief bestuur.
Stappe
Deel 1 van 4: Maak 'n sakeplan
Stap 1. Stel 'n sakeplan op vir u vulstasie
Bespreek dit met 'n rekenmeester om 'n realistiese professionele mening te kry oor u geskatte uitgawes en inkomste.
- 'N Besigheidsplan behels verskeie belangrike inligting en is meer as net 'n eenvoudige uiteensetting. U moet soveel as moontlik besonderhede bevat.
- 'N Uitgewerkte sakeplan sal aantrekliker wees vir leners en beleggers.
- U moet 'n beskrywing van die dienste, produkte en geriewe (lugstasies, motorwas, vakuumstasies, ens.)
- U sal byvoorbeeld wil uitvind hoeveel gaspompe u benodig, as u 'n motorwasmiddel, 'n lugpomp of 'n vakuumstasie het, hoeveel toilette, watter tipe versnaperinge/kos u by die winkel wil dra.
- 'N Ontleding van die plaaslike mark en mededinging sal ingesluit moet word.
- U sal moet verduidelik waar ander soortgelyke ondernemings geleë is en waarom dit goed gaan met u onderneming in mededinging.
- Gee 'n gedetailleerde plan van die organisasie en bestuur van die onderneming.
- Vir hierdie afdeling moet u uiteensit wie die finansies van die onderneming bestuur, wie die winkel en voorraad bestuur, en wie enige regsprobleme hanteer.
- Sluit 'n advertensie- en bemarkingstrategie in.
- Stel maniere voor waarop u in plaaslike koerante sal adverteer en sake kan laat werk.
- Maak 'n gedetailleerde begroting en bereken die aanvangskoste.
- Vir hierdie afdeling moet u die koste van die eiendom, die koste van die daaglikse bedrywighede, die koste van gaskontrakte en die franchisegelde, ens.
- Skryf 'n missiestelling en doelwitte vir u vulstasiebesigheid.
Stap 2. Ondersoek watter tipe versekering en permitte u benodig om 'n vulstasie te bedryf
Dit kan per land, staat en land wissel.
- U benodig moontlik 'n permit as u tabak en alkohol wil verkoop.
- Die meeste vulstasie -eienaars is aanspreeklik vir gas en stortings uit ondergrondse opgaartenks kragtens EPA of ander ekwivalente regulasies. Die meeste vulstasie -eienaars het versekering vir hierdie doeleindes.
- U moet moontlik aanspreeklik gehou word vir beserings van kliënte. Baie versekeringspolisse is beskikbaar vir besighede om hierdie gevalle te dek.
- U moet seker maak dat u nie persoonlik finansieel aanspreeklik is vir skade nie. Miskien moet u 'n prokureur raadpleeg om wettige kontrakte op te stel.
Stap 3. Dink daaraan of u deel sal wees van 'n franchise -ooreenkoms
As u byvoorbeeld 'n Sunoco- of BP -stasie wil oopmaak, sal u deel wees van 'n franchise.
- 'N Franchise -ooreenkoms stel 'n franchisenemer (u as sake -eienaar) in staat om die handelsmerk, produkte en sakemodelle van 'n groter onderneming te gebruik.
- As u byvoorbeeld 'n franchise -ooreenkoms met Sunoco aangegaan het, sou u in wese 'n Sunoco -stasie besit.
- Franchisehouers moet tantième aan die moedermaatskappy betaal. Dit is gewoonlik 'n persentasie van die verkope of 'n maandelikse fooi.
- Die meeste vulstasies is deel van 'n franchise -ooreenkoms.
- Voordat u besluit om 'n franchise -ooreenkoms te maak of 'n spesifieke franchise -ooreenkoms te onderteken, moet u navorsing doen.
- Praat met ander sake -eienaars wat 'n franchise -ooreenkoms het met die ketting wat u wil oopmaak.
- Weet waarmee jy besig is. Kyk na 'n franchise -kontrak om te weet wat u regte en verantwoordelikhede is.
- Pasop vir die besonderhede in u kontrak. Die meeste franchise -ooreenkomste bevoordeel die onderneming meer as die sake -eienaar.
- Praat met 'n prokureur of ander geskikte regspersoon om seker te maak van die wettigheid van enige franchise -ooreenkoms.
Stap 4. Maak 'n begroting vir u nuwe onderneming
U moet fondse insluit vir die begin sowel as vir die operasie.
- U begrotingsplan moet beslis vaste eiendomskoste insluit: die aankoop van grond en boukoste, of die koste van die aankoop van 'n bestaande vulstasie.
- 'N Beraming van regskoste, soos prokureursgelde vir die opstel van besigheidskontrakte en konsultasies, moet by u begroting ingesluit word.
- Versekering en permitte sal duur wees, en u moet dit by u begrotingsberaming insluit.
- U benodig geld vir die oprigting van u vulstasie.
- Sluit 'n skatting van die koste vir promosies, advertensies en bordjies in.
- Maak seker dat u 'n skatting het van die koste van aanvangsvoorraad en kontant wat u benodig.
- Stel die koste van petrolvoorraad en voorraadwinkels in u begroting in. U moet navorsing doen oor gasverskaffers en pakhuise om te sien waar u 'n koste-effektiewe kontrak kan kry.
- Sluit laastens 'n skatting van salarisse en werknemerskoste in, sowel as daaglikse uitgawes soos petrol en nutsdienste. U moet navorsing doen oor die standaard salarisse van werknemers sowel as petrolkoste.
Stap 5. Ondersoek verskillende ondernemings en verkry 'n gasverskafferkontrak
U het iemand nodig om die gas vir u stasie te voorsien.
- Verskillende verskaffers kan u verskillende kontrakte aanbied. In werklikheid bepaal 'n verskafferskontrak dat die verskaffer 'n besnoeiing in u gasverkope sal verdien.
- Die tipiese wins op gasverkope vir baie eienaars van vulstasies is 8-13 sent per liter. Dit wissel oor die hele wêreld.
- Teken nie onmiddellik 'n brandstofkontrak met 'n plaaslike verskaffer nie, tensy u volgens u franchise -ooreenkoms met 'n spesifieke onderneming moet kontrakteer.
- Dit is die beste om by ondernemings in te gaan wat die meeste wins uit u gas sal lewer.
- U moet 'n prokureur laat kyk na u kontrak met u brandstofverskaffer om seker te maak dat al die ooreenkomste wedersyds voordelig is en u nie by 'n wettige leemte sal betrek nie.
Telling
0 / 0
Deel 1 vasvra
Watter soort inligting moet in u sakeplan gedek word?
Vergunnings vir die verkoop van sigarette of alkohol.
Nie heeltemaal nie! As u besluit om sigarette of alkohol te verkoop, benodig u 'n permit. Tog hoef u ook nie te verkoop nie, en as u die permit het, hoef dit nie by die sakeplan ingesluit te word nie. Daar is 'n beter opsie!
'N Ontleding van die plaaslike mark.
Absoluut! U sakeplan moet die voordele en nadele van die opening van u vulstasie op 'n spesifieke plek dek. U sal ook inligting oor u potensiële kompetisie in die omgewing wil insluit. Lees verder vir nog 'n vasvravraag.
U versekering en dekking.
Nie heeltemal nie! Dit is baie belangrik om omvattende versekering te hê om 'n vulstasie oop te maak, want daar is baie dinge waarop u voorbereid wil wees. U hoef dit egter nie noodwendig in die sakeplan op te neem nie. Daar is 'n beter opsie!
U kontrak met 'n plaaslike brandstofverskaffer.
Nope! U sakeplan sal u help om aanvanklike befondsing te kry, dus is dit 'n goeie idee om na te gaan en pryse te vind wat vir u besigheid kan werk. As 'n plaaslike verskaffer doeltreffend en goedkoop is, is dit goed, maar u moet keuses oorweeg. Klik op 'n ander antwoord om die regte antwoord te vind …
Wil u meer vasvrae hê?
Hou aan om jouself te toets!
Deel 2 van 4: Kies 'n plek vir u vulstasie
Stap 1. Dink aan oop grond wat in u streek beskikbaar is
Kan u aan 'n gebied dink wat 'n vulstasie benodig?
- Markanalise het getoon dat een van die belangrikste dinge waaraan 'n verbruiker dink by die keuse van 'n vulstasie, die ligging is.
- Kliënte sal 'n ligging langs 'n belangrike roete na die werk wil hê, en dit is gerieflik in terme van verkeerspatrone.
- Dink ook aan die opstel van u stasie. Kliënte wil na 'n stasie gaan wat maklik is om van die nabygeleë paaie in en uit te gaan.
Stap 2. Oorweeg die plaaslike kompetisie
U sal 'n gebied wil vermy wat reeds vol gasstasies is.
- Kyk na gebiede waar daar baie groei is, soos in groot stede. Namate nuwe buurte en sakegebiede opduik, is daar 'n vraag na nuwe vulstasies.
- Ondersoek die liggings van grootboks-kleinhandelaars, soos Sam's Club, wat groot gasafslag bied.
- U sal u vulstasie op 'n afstand van hierdie plekke wil plaas om die kompetisie te vermy.
- Oorweeg om 'n model te huur om saam met u te werk. Baie ondernemings bestaan vir die modellering van werwe. Hierdie professionele persone sal u help om 'n digitale model van u vulstasie te bou op die webwerf wat u beplan.
- Dit kan u help om te besluit of u ontwerp op die plek haalbaar is of nie, of daar te veel kompetisie in die omgewing is.
Stap 3. Dink na oor die toeganklikheid van 'n moontlike vulstasie vir plaaslike paaie en tussenstate
U teenwoordigheid langs 'n belangrike snelweg of straat lok kliënte.
- As u webwerf naby 'n snelweg of snelwegafrit geleë is, kan u oorweeg om op die roete te adverteer om u besigheid te verhoog.
- Hou die vloei van verkeer in ag op verskillende tye van die dag.
- U sal wil hê dat u vulstasie in spitstye aan dieselfde kant van die pad as swaar verkeer moet wees.
Stap 4. Doen navorsing oor huidige en toekomstige bouprojekte in die omgewing
U sal vermy om 'n nuwe onderneming te begin langs 'n roete wat deur langtermyn-konstruksie geraak word.
- Kliënte sal probeer om snelweë en paaie met swaar konstruksie te vermy.
- As daar 'n plan is vir langtermynbou op of naby u plek, oorweeg dit om 'n ander erf te koop.
- Selfs bouprojekte op kort termyn kan u onderneming belemmer. Onthou, u doel is om baie kliënteverkeer naby u vulstasie te kry.
Stap 5. Oorweeg plaaslike en staatsregulasies oor die bou en ligging van vulstasies
Daar kan plaaslike beperkings of fooie wees verbonde aan die opening van hierdie tipe onderneming.
- Kyk na die geskiedenis van die webwerf wat u oorweeg.
- As u 'n bestaande vulstasie koop, moet u bedag wees op lekkasies of lekkasies wat in die verlede plaasgevind het. U kan aanspreeklik gehou word deur plaaslike of staatswette vir toekomstige komplikasies.
- As u 'n bestaande stasie koop, moet u seker maak of u die gasverskaffer -kontrak vir die perseel hou. Sommige plekke het wette wat u sal bind tot 'n bestaande ooreenkoms.
Telling
0 / 0
Deel 2 vasvra
As u 'n bestaande vulstasie koop, is die belangrikste ding wat u moet doen:
Maak seker dat dit op 'n gerieflike plek is.
Nie heeltemaal nie! U wil seker maak dat u vulstasie op 'n gerieflike en toeganklike plek is, ongeag of dit voorheen 'n vulstasie was of nie. Daar is spesifieke dinge wat u moet oorweeg vir bestaande vulstasies. Raai weer!
Huur 'n model om vir u te werk.
Nie heeltemal nie! 'N Modelleerder sal u help om vas te stel of 'n plek effektief en gerieflik is om as vulstasie te dien. As u reeds u ligging het, benodig u geen model nie. Kies 'n ander antwoord!
Gaan na die gasverskaffer.
Reg! As u 'n bestaande vulstasie heropen, is dit belangrik om seker te maak dat die ligging nie gekoppel is aan 'n bestaande verskaffer nie, aangesien sommige plekke wette het wat u tot 'n vroeëre ooreenkoms sal bind. Lees verder vir nog 'n vasvravraag.
Lees meer oor toekomstige konstruksie.
Probeer weer! Ongeag of u 'n stuk grond of 'n reeds bestaande vulstasie vind, u wil seker maak dat daar geen konstruksie- of padwerk vir die nabye toekoms beplan word wat u besigheid sal beïnvloed nie. Probeer 'n ander antwoord …
Maak seker dat dit aan die regterkant van die snelweg is.
Nie noodwendig! As u reeds die ligging van u vulstasie ken, is dit te laat om die doeltreffender kant van die snelweg te kies. Tog, as u besig is om 'n goeie plek te kies, is dit belangrik om die verkeersstroom te oorweeg. Probeer weer…
Wil u meer vasvrae hê?
Hou aan om jouself te toets!
Deel 3 van 4: Verkry finansiering vir u vulstasie
Stap 1. Kry dokumentasie bymekaar om 'n vulstasielening of toepaslike lening te kry waar u woon
In sommige lande moet u die volgende tipes dokumente versamel:
- 'N Afskrif van u gedetailleerde sakeplan.
- Drie jaar belastingopgawes (beide persoonlik en besigheid)
- Verskaffersooreenkomste (vir gas- en geriefswinkelartikels)
- Besigheids tussentydse finansiële state
- Voorraadskedule
- AR/AP -skedules
- Franchise -ooreenkomste
- Begroting vir bedryfs- en aanvangskoste
Stap 2. Hou in gedagte dat dit baie moeilik is om 'n gaslening vir besigheidstasies te kry
Die mark word baie mededingend en die koste styg.
- Daarom is dit noodsaaklik om 'n volledig nagevorsde sakeplan te hê.
- U ligging sal ideaal moet wees om 'n suksesvolle vulstasie te wees.
- U begroting moet 'n realistiese en gedetailleerde uiteensetting wees van die nodige fondse.
- Miskien moet u verskeie banke en finansiële maatskappye besoek voordat u plan aanvaar word.
- Verstaan dat u moontlik u sakeplan moet verander volgens voorstelle van beleggers.
Stap 3. Oorweeg 'n klein besigheidslening wat deur die Small Business Administration gesteun word
Dit is dikwels die maklikste om te bekom.
- Vulstasies bied baie omgewings- en ander eiendomswaardebepalings.
- SBA-lenings kan dikwels die koste van omgewingskwessies of herwaardering dek.
- Ander banke kan soortgelyke lenings bied, maar leners stel voor dat dit dikwels makliker is om finansiering vir die aankoop van 'n bestaande vulstasie te verkry eerder as om 'n nuwe te bou.
Stap 4. Koop by banke om 'n goeie rentekoers op 'n brandstoflening te kry
As u nie genoeg geld vir die aanvang van 'n lening by die beter sakebureau kan kry nie, kan u 'n meer tradisionele besigheidslening probeer.
- Maak 'n afspraak met 'n leningsbeampte van 'n bank.
- Wys hom/haar jou sakeplan vir jou vulstasie.
- Vul alle vorms in en bring dokumentasie saam, soos belastingopgawes, identifikasie, regskontrakte, ens.
- Doen aansoek by verskeie banke. U kredietgeskiedenis, belastinginligting en die lewensvatbaarheid van u sakeplan sal alles bydra tot die verkryging van u lening.
- Verskillende banke bied u moontlik verskillende rentekoerse op u lening aan, met min of meer buigbaarheid vir terugbetaling.
- Weeg die voor- en nadele van elke aanbod noukeurig af en besluit daarvolgens.
Telling
0 / 0
Deel 3 vasvra
As dit gaan om die verkryging van 'n vulstasie -lening, moet u inligting verskaf oor alles behalwe:
U belastingjare die afgelope paar jaar.
Nope! Aangesien lenings direk met finansies handel, wil die bank of verskaffer vertroud wees met u belasting om te verseker dat u 'n betroubare kandidaat is. Klik op 'n ander antwoord om die regte antwoord te vind …
Enige franchise -ooreenkomste wat u mag hê.
Probeer weer! As u besluit het om die franchise -roete te volg, moet u inligting verskaf oor die franchise -ooreenkoms. Probeer weer…
Ooreenkoms wat u met u verskaffers onderteken het.
Nie heeltemaal nie! Deur te wys dat u amptelike ooreenkomste met verskaffers vir gas, koffie en versnaperinge het, toon u dat u u besigheid behoorlik ontwikkel. Dit kan dit makliker maak om die lening te kry! Kies 'n ander antwoord!
Inligting oor u huiswaarde.
Dit is reg! Terwyl u 'n lening benodig, moet u hierdie inligting nie self bring nie. As die bank wil deurgaan, bepaal hulle die waarde van u onderpand. Lees verder vir nog 'n vasvravraag.
Wil u meer vasvrae hê?
Hou aan om jouself te toets!
Deel 4 van 4: Die bestuur van u vulstasie
Stap 1. Stel gereelde werksure vas
Besluit hieroor voordat u amptelik oopmaak.
- U moet moontlik ondersoek instel na die besigste verkeerstye.
- As geen van die ander vulstasies in die omgewing laat oop is nie, oorweeg dit om laat ure te hê. Oorweeg om 'n 24 -uur vulstasie te word as daar na middernag 'n mark is.
- Maak altyd betyds oop op die vasgestelde tyd. Kliënte wil nie wag vir die opening nie.
Stap 2. Onderhoud en neem betroubare werknemers aan
Maak seker dat hulle alle aspekte van hul werk verstaan.
- U wil werknemers hê wat betyds opdaag vir hul skofte.
- Beplan u werkerskofte om voldoende dekking gedurende die hele werksdag moontlik te maak.
- Hou 'n winkelbestuurder aan diens vir alle skofte.
Stap 3. Maak gereeld inventaris
U moet alle sigarette, loterykaartjies en poswissels aan die einde van elke werksdag opslaan.
- Plaas voorraadbestellings betyds in. As u voortdurend sonder voorraad in u gemakswinkel is, kla kliënte of is dit minder waarskynlik dat u by u besigheid inkopies doen.
- Oorweeg hoe lank dit vir u verkopers neem om aflewerings te doen. Beplan vooraf en bestel gewilde items vroegtydig.
- Maak voorraad- en kontantverslae aan die einde van elke werksdag. Hou 'n grootboek met hierdie inligting, sodat u verliese kan dophou.
- Betaal elke dag kontant by die bank.
Stap 4. Neem die veiligheid van u werknemers in ag
Terwyl die meeste vulstasies sonder baie voorvalle werk, vind ongelukke en rooftogte plaas.
- Hou slegs klein hoeveelhede kontant in u registers.
- Installeer 'n kluis vir werknemers om kontant uit hul registers te deponeer.
- Maak u kassies aan die einde van elke werksdag skoon en plaas kontant by die bank.
- Alle werknemers moet opgelei word in die bestryding van vuur, aangesien 'n brand by die brandstofpompe kan plaasvind.
- Installeer stukkende glasvensters.
- Oorweeg 'n 24 uur -sekuriteitstelsel met kameras.
Telling
0 / 0
Deel 4 vasvra
Wat moet u elke dag vir u besigheid doen?
Voer veiligheidskontroles uit.
Nie noodwendig! Vulstasies het 'n paar moontlike gevare, en dit is 'n goeie idee dat u werknemers opleiding kry as daar 'n brand of 'n ander noodgeval is. Tog hoef u nie elke dag veiligheidskontrole uit te voer nie. Kies 'n ander antwoord!
Maak kontantverslae.
Dit is reg! Om 'n volledige voorraad te hou, is een van die beste maniere om u boeke te bewaar en te verseker dat u voorraad altyd vol is, dus doen u bes om elke dag kontant en voorraadopbrengste te bestuur. U wil nie kliënte verloor deur 'n afleweringsbestelling te laat te plaas nie. Lees verder vir nog 'n vasvravraag.
Hou die werknemers wakker dop.
Nie heeltemaal nie! As u eers iemand nuut aanstel, wil u natuurlik seker maak dat hulle goed werk. Tog, tensy u bekommerd is oor die werknemers of die vulstasie, hoef u nie heeltyd na hulle te kyk nie. U moet daarna streef om slegs betroubare werknemers aan te stel. Kies 'n ander antwoord!
Wil u meer vasvrae hê?
Hou aan om jouself te toets!
