As u 'n kontrak vir goedere of dienste opstel, is dit belangrik dat u uself beskerm deur te verseker dat die kontrak wettig en afdwingbaar is. As u die elemente ken wat nodig is om 'n kontrak te maak en uit te voer, kan u help om 'n gepaste wettige kontrak te maak.
Stappe
Deel 1 van 3: Die opstel van 'n kontrak
Stap 1. Maak 'n geldige aanbod
'N Geldige aanbod het drie elemente: kommunikasie, toewyding en definitiewe terme. Dit beteken dat u die aanbod skriftelik, mondeling of andersins verstaanbaar moet meedeel. U aanbod moet 'n verbintenis insluit om aan die bepalings van die ooreenkoms gebonde te wees, en die bepalings moet duidelik en presies wees.
- U kan byvoorbeeld vir u buurman sê: 'Ek wil u my pontonboot uit 2010 vir $ 5 000 verkoop. Ek is bereid om dit vir u te finansier as u my $ 1000 per maand vir 5 maande betaal. " Die aanbod word mondelings gemaak, daar is 'n verbintenis (om die boot aan u buurman te gee in ruil vir geld) en definitiewe terme ('n presiese boot en dollarbedrag word genoem.)
- 'N Aanbod moet deur beide partye as billik geag word om as geldig beskou te word. Dit kan ook 'n 'goeie trou' -aanbod genoem word. Regverdigheid is 'n moeilike konsep in kontrakte, maar in die algemeen veronderstel dit dat beide partye nie die ander sal manipuleer of probeer om die terme te buig of te breek deur middel van wisselvallige taktiek of verdraaide bewoording nie.
Stap 2. Dink aan oorweging
Oorweging in 'n kontrak is die ooreenkoms tussen alle partye oor wat hulle gaan doen of daarvan weerhou. Oorweging moet regverdig en billik wees.
- Byvoorbeeld, as jou buurman instem om jou boot te koop, gee dit jou geld om dit te oorweeg. U oorweging is om die boot oor te gee in ruil vir die geld. Die vergoeding is in hierdie geval billik as die waarde van die boot naby die prys is wat gevra word.
- 'N Billike aanbod bied nie voorwaardes wat onwaarskynlik of onmoontlik is om aan te voldoen nie. U wil byvoorbeeld nie bepaal dat u buurman u $ 1000 per maand in rekeninge van $ 1 vir 5 maande moet betaal nie. Alhoewel dit tegnies wettig is as u buurvrou daartoe instem, plaas dit 'n ongewone las op haar en sal dit moontlik nie uithou as die kontrak later betwis word nie.
Stap 3. Onderhandel aanbodaanvaarding
'N Aanbod alleen is betekenisloos, tensy dit deur die huurder aanvaar is. Die huurder kan 'n aanbod aanvaar soos dit is, of sy kan die bepalings van die aanbod verander. Vir die meeste kontrakte word die aanvanklike aanbod deur die verandering van die voorwaardes van 'n aanbod negeer en 'n nuwe teenaanbod geskep.
Jou buurman kan byvoorbeeld saamstem dat sy die boot wil koop, maar sy wil dalk hê dat jy dit moet finansier deur $ 500 per maand vir 10 maande te aanvaar. Dit is nie 'n aanvaarding van u aanbod nie, maar 'n nuwe teenaanbod, wat u nou kan kies om te aanvaar of te weier
Stap 4. Maak aantekeninge
As u van plan is om 'n mondelinge of mondelinge ooreenkoms te hê - wat die meeste prokureurs nie aanbeveel nie - sal notas neem tydens die maak van die ooreenkoms u help as die kontrak later uitgedaag word.
Notas kan u ook help as u die skriftelike kontrak opstel. U hoef nie op u geheue van die terme te vertrou nie, want dit sal almal neergeskryf word
Deel 2 van 3: 'n Kontrak op skrif stel
Stap 1. Maak 'n skriftelike kontrak
Dit is waarskynlik dat in die daaglikse gebruik baie aanbiedings en teenaanbiedings mondeling is eerder as skriftelik (behalwe met vaste eiendom). Dit is egter noodsaaklik om 'n skriftelike kontrak te hê. Sommige state vereis dat kontrakte geskryf word sodat dit as afdwingbaar beskou kan word. 'N Mondelinge kontrak, selfs al is dit wettig in u omgewing, is baie moeiliker om af te dwing as die een kant nie haar kant van die kontrak inhou nie.
- Alle state bepaal dat sommige kontrakte onder die 'statuut van bedrog' val. Kontrakte met betrekking tot grond of vaste eiendom, kontrakte deur 'n eksekuteur van 'n testament om die skuld van 'n boedel te betaal, kontrakte vir goedere oor 'n sekere bedrag (gewoonlik $ 500) en kontrakte wat langer as 'n jaar duur, moet op skrif gestel word.
- Daar is geen konkrete, presentabele bewys van 'n mondelinge of mondelinge ooreenkoms nie. As u en die ander party later verskil oor die voorwaardes van die kontrak, het nie een van u 'n bewys dat u mening korrek is nie. Howe vind dit ongelooflik moeilik om oor mondelinge kontrakte uitspraak te lewer. Om hierdie rede moet enige kontrak wat belangrike, duur of tydrowende oorweging behels, geskryf word.
Stap 2. Noem die kontrak en die betrokke partye
Die kontrak self moet 'n naam hê (iets eenvoudig soos 'verkoopsooreenkoms' of 'dienskontrak'.) U moet ook spesifiek die partye wat by die kontrak betrokke is, noem. As u 'n kontrak herhaaldelik gaan gebruik, kan u 'n kort voorstelling gee (soos 'koper' en 'verkoper') regdeur die kontrak, mits daar 'n plek is om die regsname van die betrokke partye vroeg in die kontrak te verskaf.
- U het byvoorbeeld 'n 'verkoopkontrak' vir die verkoop van u boot aan u buurman. U moet die koper, Jane Smith, en die verkoper, John Henry, aan die begin van die kontrak spesifiseer.
- As u 'n herhalende kontrak het, soos vir u fotografie -onderneming, wil u moontlik 'n kort voorstelling identifiseer, soos 'fotograaf' en 'kliënt'. U sou in hierdie geval sê Jane Smith (hierna "fotograaf") en Robin Jones (hierna "kliënt") die eerste keer dat die name bekendgestel word. In die res van die dokument kan u 'fotograaf' en 'kliënt' verskaf eerder as spesifieke name.
Stap 3. Stel die voorwaardes van die kontrak uiteen
Die kontrak moet die presiese bepalings van die ooreenkoms spesifiseer. As u goedere of dienste uitruil, moet die spesifieke goedere of dienste saam met die verwagte opbrengs (geld of 'n ruil van ander goedere of dienste) gespesifiseer word.
- U kan ook spesifieke besonderhede verskaf oor wat sal gebeur as die verwagte uitruil nie heeltemal gehandhaaf word nie. Oorweeg veral of daar 'skade' is, of regstellings vir wat gebeur as die kontrak oortree word. Daar is verskillende soorte skade en dit is geskik vir verskillende situasies.
- Skadevergoeding is boetes wat opgelê word indien die kontrak oortree word. Byvoorbeeld, as u buurman u boot koop, maar laat is met een van die betalings, kan 'n likwidasie -skade -klousule verklaar dat sy 'n ekstra bedrag geld moet betaal vir elke week wat die betaling te laat is. U moet versigtig wees met hierdie tipe klousules; howe wil moontlik nie klousules afdwing wat te veel na 'n straf lyk nie. 'N Laat fooi word waarskynlik as 'n redelike gelikwideerde skade beskou; vereis dat u buurman die boot moet teruggee, ongeag hoeveel hy u reeds betaal het, sal waarskynlik as te straf beskou word.
- Gevolgskade is indirek die gevolg van die verbreekte kontrak. Hulle is dikwels moeilik om te herstel.
- As die kontrak handel oor iets baie duur of tydrowend, kan u 'n verklaring insluit dat geskille opgelos sal word deur arbitrasie of 'n hofverrigtinge.
- As u u boot byvoorbeeld aan u buurman verkoop, moet u die merk, model en jaar van die boot spesifiseer, asook die naam van die boot (as dit een het) en indien moontlik 'n serienommer. U moet ook die presiese dollarbedrag en die betalingsvoorwaardes insluit. U kan byvoorbeeld spesifiseer dat u buurman u $ 500 per maand vir 10 maande sal betaal totdat die betaling van $ 5000 gemaak is.
Stap 4. Sluit 'n beëindigingsklousule in
Baie kontrakte, veral kontrakte wat langer is, het 'n beëindigingsklousule. Hierdie klousule laat alle partye weet hoe om wettig uit die kontrak te kom sonder om verantwoordelik gehou te word vir die oortreding daarvan.
'N Huurooreenkoms kan byvoorbeeld spesifiseer dat die huurder haar huurkontrak vroegtydig kan beëindig deur 30 dae kennis te gee en 'n fooi te betaal
Stap 5. Gee datums en ander besonderhede
Om te verseker dat u kontrak so spesifiek moontlik is, moet u presiese datums insluit. As u 'n sperdatum wil gee, maar gebeurtenisse of aksies hoef nie op 'n spesifieke datum plaas te vind nie, kan u die frase "voor of voor" voor die sperdatum gebruik.
- U kan byvoorbeeld 'n kontrak aangaan dat u buurman u boot in besit sal neem by die eerste betaling, wat voor of op 1 Junie 2015 gemaak moet word. Sy betaal dan $ 500 op die eerste dag van elke daaropvolgende maand tot die volle betaling van $ 5000 is bereik voor of op 1 April 2016.
- Gee 'n duidelike, volledig gedetailleerde beskrywing as die kontrak vir die verkoop van goedere of eiendom is. Byvoorbeeld: "Jane Smith stem in om 'n wit pontonboot van twintig voet van John Henry van 2010 te koop."
Stap 6. Gee 'n handtekeningarea
Laat ruimte vir alle partye wat by die kontrak betrokke is, om hul name te onderteken en te druk. U moet ook 'n spasie gee vir die datum waarop die handtekening op die kontrak aangebring is.
-
Miskien wil u 'n notaris (of ten minste 'n derdeparty -getuie) hê om die handtekeninge te sien en die dokument te onderteken. Selfs al is dit nie 'n vereiste vir u kontrak nie, kan dit handig wees as een party later beweer dat die dokument vervals of gewysig is.
Getuies of notarisse word normaalweg vereis vir testamente, aktes, verbande en huwelikskontrakte, afhangende van die staatsreg
Deel 3 van 3: Verseker dat 'n kontrak wettig is
Stap 1. Maak seker dat alle partye die vermoë het om 'n kontrak aan te gaan
Om 'n kontrak aan te gaan, moet alle betrokke partye wettige volwassenes wees (ouer as 18 jaar in die meeste state), verstandig en vry van verstandelike onbevoegdheid wat hul begrip van die inhoud van die kontrak verhinder.
- Sommige state laat minderjariges toe om kontrakte met 'n volwasse mede-ondertekenaar aan te gaan, en in sommige state kan geëmansipeerde minderjariges hul eie kontrakte onderteken.
- Gesonde verstand by die aangaan van 'n kontrak beteken dat 'n persoon nie wetlik aan 'n kontrak gebonde kan wees as sy dronk is of op 'n ander manier verswak is nie.
Stap 2. Moenie probeer om 'n kontrak vir iets onwettigs te skryf nie
'N Kontrak is nie wettig of afdwingbaar as die goedere of dienste in die kontrak onwettig is nie.
U kan byvoorbeeld niemand inskakel by prostitusiedienste in 'n staat waarin prostitusie onwettig is nie. U kan ook nie 'n kontrak aangaan met die verkoop van 'n onwettige middel, soos dwelms nie
Stap 3. Moenie iemand dwing om 'n kontrak aan te gaan nie
'N Kontrak kan nietig verklaar word as iemand gedwing, gedreig of afpersing van die kontrak maak. Alle partye moet die kontrak gewillig en opsetlik aangaan sodat die kontrak wettig is.
Stap 4. Vermy bedrog of eise binne die kontrak
Maak seker dat eise en voorwaardes in die kontrak nie bedrieglik is nie. Kontrakte gebaseer op bedrieglike persele, ongeag of die bedrog opsetlik was of nie, is nie wetlik afdwingbaar nie.
U kan byvoorbeeld nie 'n kontrak aangaan om u boot aan u buurman te verkoop as u nie die regte eienaar van die boot is nie. Om te beweer dat die boot joune is as dit nie bedrog is nie, en die kontrak heeltemal vernietig
Wenke
- U kan sjablone vir baie soorte kontrakte aanlyn vind. Rocketlawyer, LawDepot en TidyForm bied almal sjablone. Die meeste kontrakte, soos huurooreenkomste, moet opgestel word volgens staatspesifieke riglyne, dus maak seker dat u bewus is van die vereistes in u omgewing.
- By die ondertekening van 'n kontrak moet die partye soveel kopieë onderteken as wat nodig is, sodat elke party vir hom of haar 'n oorspronklike kopie kan hou.
- Maak seker dat u kontrak duidelik is oor die werk wat uitgevoer moet word, die terme van die terugbetaling van die lening of die item wat verkoop moet word en die vergoeding wat verskaf moet word. 'N Kontrak hoef nie uitvoerig of' wettig 'te wees om deur 'n hof afdwingbaar te wees nie. Dit hoef slegs die bepalings van die kontrak duidelik te beskryf, die partye by die kontrak te identifiseer en onderteken te word deur die party teen wie die kontrak afgedwing word.
- Totdat 'n aanbod aanvaar word, mag die persoon wat die aanbod gemaak het, die bure genoem word, die aanbod herroep of verander.
Waarskuwings
- U is wetlik verplig om te hou by die bepalings van enige kontrak wat u onderteken. U kan gedagvaar word weens kontrakbreuk, dus maak seker dat u presies verstaan wat die kontrak dek. Raadpleeg 'n prokureur as u onseker is.
- Teken geen kontrakte met 'n skelm mense nie. As die een wat u 'n kontrak bied, 'n seeheks is met agt bene wat 'n skurklied sing en u stem as 'n fooi wil hê, kom dan dadelik daar weg!
